同时，成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司与西安嘉睿置业有限公司（以下简称“嘉睿置业”）就该地块达成合作，签订委托开发管理合同，共创智慧人居。
第一部分：
双强钜制，长安区迎来全新盘！
此次合作的长安区府东一路项目地块基本质素优越，地籍编号CA01-53-82，面积57.173亩，净用地面积38115.35㎡，住宅商服用地，容积率不大于3.31，建筑密度不大于20.0%，绿地率不小于42.3%。
长安区府东一路项目位置示意图
项目地段不可多得，具体位置在长安区韦曲街道靖宁路以西、韦曲北街以北、府东一路以东、西部大道以南，超能资源聚合、揽一城繁华，无论高阶配套醇熟度还是居住环境本身，都是西安首屈一指的。
项目所在位置属于西安南大学城板块，陕西师范大学、西安邮电大学、西北政法大学等高校聚集，高知人才带来超优质的人文教育氛围及国际视野，这样“超配”的地段令人向往。
这里还是雁塔、长安、高新三区交汇处，坐拥三区醇熟配套，家门口就是主干道，沿西部大道西通高新、沿子午大道南通雁塔，多条公交线路覆盖，日常出行便捷快速。走出家门，约400亩长安中央公园+约1600亩雁南公园+约577亩清凉山森林公园，负氧离子满满。
商业方面，约3公里内4个大型购物中心，除了已落成的南飞鸿乐荟中心、长安万科广场，还有西北首个宜家荟聚Mall（待开业）+山姆会员店（规划中）等顶级商业加持，随着未来开放必将改写现有商圈格局，诞生新的城市经济增长极。
在这得天独厚的地块上，龙湖龙智造与嘉睿置业强强联合，必将带来更具突破性的城市人居新样本。
从地产开发角度看，所在位置属于置业热点板块，经过多年发展周边人口聚集，板块也需要更好、更新的人居产品，再者一旁高新区的房价目前已经迈入“2.5万+”时代，首置首改也需要此类高性价比产品，长安区府东一路项目的落地，正好填补了这份空白。
项目引入龙湖最擅长的园林景观，大师匠心执笔，让每一次回家都如同度假；同时引入龙湖智创生活物业服务，好的物业不仅居住更舒心，还可以让房价走得更远。产品方面，选取超越市场期待的三面宽设计，视野、居住舒适度、空间利用率等方面引领市场，这样的产品，落成后必将成为“板块内品质住宅引领者”。
第二部分：
携手嘉睿置业，赋能未来空间
西安嘉睿置业有限公司是由君昱集团、同润达资本共同设立的项目公司。
提起君昱集团，西安人颇为熟悉。君昱集团成立于2006年，注册资本1亿元，下属19家公司，主营业务涵盖房地产开发、物业管理、生态旅游、园林绿化、商业运营等多个行业。
君昱集团深耕17载，超十余盘璀璨布局，累计服务数万家庭，不断刷新城市商业版图，在多个领域取得了令人瞩目的成绩，荣获“西安市2012年度人居奖”、“中国西安楼市区域地标楼盘”、“中国网络人气榜西安绿色景观好楼盘”等多项荣誉，成为西安市房地产开发的一面旗帜，资金实力雄厚，发展前景广阔。同时拥有极强的企业责任感，君昱集团始终以高度的社会责任感关注民生，默默奉献。
秉承“诚实正直、自信进取、自律协作、平和泰然”的价值观导向，近年来君昱集团更是将健康运动、文化艺术、农业研究、生态餐饮、休闲度假等多产业多业态进行有效整合，逐步构建集美好生活场景于一体的新型文化、文旅产业生态圈，以“美好生活倡导者”的企业使命扬帆奋楫，以匠心深耕城市，传承文化积淀，用建筑的力量，唤醒城市的精神和生命力；用品质的力量，为幸福赋能，创造高阶生活圈。
陕西同润达投资管理有限公司成立于2011年，是一家专业化的房地产股权投融资机构，公司秉承“诚明守道、同行致远”理念，致力于房地产股权等相关领域的投融资业务，公司拥有一支专业化的房地产股权投融资团队，团队成员具有银行、投融资、地产开发、规划设计、营销策划、财务、税务等专业背景，并在房地产行业有多年的从业经历，有极强的土地解码、项目研判、投资组合、施工管理、财务管理能力。
公司成立至今，与龙湖、万科、金科等一线房企建立了稳定的合作关系，先后在西安、太原、广州、福州、合肥等城市落地了22个投资项目，累计投资项目的开发建面逾400万㎡，累计投资规模逾50亿元。
此次君昱集团、同润达资本共同设立的西安嘉睿置业有限公司携手龙湖龙智造，多强钜制共创智慧人居高定时代，以产品作答赋能未来空间，必将为城南大学城板块再添高质量人居，预期拉满。
第三部分：
势头迅猛，龙湖龙智造多子落地西安
在代建成为行业发展趋势之下，龙湖龙智造的优势非常明显。龙湖龙智造集成了龙湖集团全业态开发经验，及行业领先的数字科技能力，能够实现高品质交付和带来超额回报。
凭借强劲产品实践经验，龙湖龙智造携AloT、大数据等新技术入局，以BIM、数字孪生等数字科技搅动代建江湖，绘制“未来城市”，全面实现了城市、园区、社区、建筑的高品质全方位智慧营造。
龙湖龙智造是在“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌，旗下包括龙智研策、龙智设计、龙智建管、龙智精工、千丁数科等五大业务飞轮。基于数字科技之上，龙湖龙智造为客户提供定位策划、虚拟建造、开发管理、城市更新、数字孪生等一站式、全周期的服务。
日前，北京市2023-2024年度“长城杯”获奖工程出炉，由龙湖龙智造参与设计、精装的清华大学综合实验楼荣获金奖，这仅仅是龙湖龙智造的一个切面。截至目前，龙湖龙智造累计获取建管项目超60个，跻身“2023中国房地产代建企业品牌十强”TOP5，荣获“2023中国房地产代建领先品牌”等，在这一领域赢得了话语权。
在西安，龙湖深耕16载，布局了地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理以及智慧营造，今年都取得了优异的成绩。如据中指院发布的《2023年1-11月西安房地产企业销售业绩TOP10》中龙湖居榜首， 商业板块借助天街、星悦荟的网格化布局，轻重并举发展势头迅猛。
尤其在龙湖龙智造方面，今年更是迎来蓬勃发展，精准布局、多个项目落地，实现了从品牌赋能、产品赋能到服务赋能、管理赋能，实现规模增长提高市场占有率，在西安代建市场确立了规模优势，同时也让更多西安人拥有高质量城市人居。
未央城建龙湖·粼云天序实景图
龙湖龙智造在西安部分业务布局图
迅猛发展的背后，更是西安龙湖龙智造实力的显现，可以预见的是，此次强强联袂将共探利润新增长，为市场带来又一力作。凭借龙湖龙智造优秀的实力，未来还将获取更多优质地块，与城市共建共享，持续深耕西安，赋能城市人居高质量发展。
